Le secteur du retail continue à se développer à Kyiv malgré le contexte sanitaire

10/09

Selon UTG (Ukrainian Trade Guild), neuf nouveaux centres commerciaux dont Respublika Park le 26 octobre prochain, BaltcSky et Olympic Park devraient ouvrir à Kyiv en 2021-2022 soit 267 000 m² de surface à louer. Rappelons que l'Ukraine compte 268 centres commerciaux au 1er avril 2021.

A la suite des confinements pendant la pandémie et du fait d'une offre croissante, le taux d'inoccupation des surfaces commerciales est passé de 6,5% à 11% à Kiev en 2020. En conséquence, les montants des loyers mensuels demandés dans les principaux centres commerciaux de Kyiv sont passés selon CBRE en 2020 de 55 USD à 77 USD par m² contre 85 à 115 USD/m² l'année précédente.

Malgré le contexte, les centres commerciaux restent très fréquentés en Ukraine. Ils génèrent de très bons retours sur investissement pour leurs développeurs.